FINETIA
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FINETIA · Controller Virtual
Oficial Blue/MEP
Panel general

Así está la caja hoy

⚙ Datos y servidor (importar, guardar, cargar)

Carga de datos en un solo paso

Descargá la plantilla (ya trae tus datos actuales), completala en Excel —una hoja por módulo— y subila acá con Importar todo. Reemplaza los datos de las hojas que incluya el archivo; las hojas que no estén no se tocan.

Servidor: guardar y compartir el caso

Guardá el caso en el servidor para compartirlo: quien entre con su usuario puede traerlo escribiendo el mismo ID de cliente y tocando Cargar del servidor.

Qué mirar primero

🤖 Controller virtual

Un agente que lee todo el tablero, cruza los módulos entre sí y redacta un diagnóstico. Los controles de abajo los corre el propio dashboard (sin IA); la IA solo interpreta, y cada cifra que cita se verifica contra los números del dashboard. Nada se registra hasta que vos lo aprobás.
Ver los controles de consistencia
Informes aprobados
Módulo insignia · Plan Intelligence

Cashflow predictivo

Lectura del instrumento

Primer día de posible descubierto
—

Proyección de saldo diario (365 días)

Día 30
—
Día 60
—
Día 90
—
HoyDía 30Día 60Día 90

Punto de partida

Esto representa la operación de fondo (ventas chicas, gastos varios) que no está atada a una factura puntual.

🤖 Cargar desde un PDF (cotización, OC, factura)

Subís el PDF, la IA te propone qué cargar, y vos revisás y confirmás cada campo antes de que se agregue a Cobros o Pagos — nunca se carga nada solo.

Cobros esperados

ClienteMonto ARSFrecuenciaDetalleDía hábil
Columnas para importar: Cliente · Monto ARS · Frecuencia (unica/mensual/quincenal/semanal) · Detalle (fecha AAAA-MM-DD, día del mes 1-31, o día de semana 0-4).

Pagos comprometidos

ConceptoMonto ARSFrecuenciaDetalleDía hábil
Columnas para importar: Concepto · Monto ARS · Frecuencia · Detalle · Día hábil (0/1).

—

El Real solo se carga por semana completa (columna de la derecha) — los días individuales muestran el plan.

—

Cargá el Real de cada semana a medida que pasa — la Variación compara contra el Plan.

—

El Real de cada mes es la suma de los Reales semanales que cargaste en la vista Mensual.

—

Módulo 1

Costo de oportunidad

Lectura del instrumento

Resultado neto a días
—
Costo descubierto
—
Rendimiento inversión
—

Posición e instrumentos

% anual
% anual
Módulo 2

Smart P&L

Resumen Ejecutivo

Ingresos Operativos—
Costos Operativos—
Gastos de Administración y Comercialización—
EBITDA—
Gastos Financieros—
Resultado después de gastos financieros—

Detalle por proyecto

EBITDA nominal
—
Proyecto a revisar
—
ProyectoContribuciónMargen realEstado

Proyectos / clientes

ProyectoModoIngresos / Valor Contrato ARSCostos directos ARSCrecimiento mensual
Columnas esperadas (con encabezado en la 1ª fila): Proyecto · Ingresos ARS · Costos directos ARS · Crecimiento mensual (%, opcional).
El crecimiento mensual es lo que completa solos los meses siguientes en las vistas Mensual/Trimestral/Anual — sin crecimiento, el proyecto se proyecta plano.
Modo "Avance de Obra": el ingreso y el costo se reconocen según el % de avance (método costo-a-costo) — cargá el Valor del Contrato acá y las etapas en el panel de abajo. No usa Ingresos/Costos/Crecimiento de esta tabla.
%

Etapas de Obra (para proyectos en modo "Avance de Obra")

ProyectoEtapa / RubroCosto Presupuestado ARSAvance acumuladoAvance esperado
Columnas: Proyecto (nombre exacto) · Etapa · Costo Presupuestado ARS · Avance acumulado % (0-100) · Avance esperado %/mes.
"Avance acumulado" es cuánto de esa etapa está hecho HOY (actualizalo vos a medida que avanza la obra). "Avance esperado %/mes" es cuánto planeás avanzar por mes de acá en adelante — se usa solo para proyectar los meses futuros.

Costos Operativos (rubros)

Rubro / SubrubroMonto ARSCrecimiento mensual
Columnas: Rubro · Subrubro (vacío si es el monto del rubro) · Monto ARS · Crecimiento mensual (solo se usa en la fila del rubro).
Si abrís un rubro en subrubros, su monto se calcula solo sumándolos — no lo cargues aparte. Esto se suma a los Costos Directos por proyecto de arriba para el Total de Costos Operativos.

Gastos de Administración y Comercialización (rubros)

Rubro / SubrubroMonto ARSCrecimiento mensual

Gastos Financieros (rubros)

Rubro / SubrubroMonto ARSCrecimiento mensual

—

Cada mes se reparte por igual entre sus días hábiles. El Real solo se carga por semana completa.

—

Los meses futuros se completan solos aplicando el crecimiento mensual de cada proyecto — no hace falta cargarlos a mano.

—

—

Módulo 10 · tesorería diaria

Tesorería: liquidez y acuerdos

Subí el Excel diario de saldos y echeqs (hojas Saldos, Echeq - Clientes y Echeq 3°). Se lee en tu navegador. El Cash Neto es la prueba de estrés (deuda bancaria ya tomada + echeqs vigentes); el Disponible mide cuánto se puede pagar fondeando entre cuentas con los acuerdos. Los echeqs anteriores a 2025 se ignoran.
Módulo 11 · proyección de caja

Flujo de 13 semanas

Proyección semanal de cobranzas y pagos de HC, PM y el grupo, con el margen de los acuerdos bancarios y un indicador de confianza por semana. Se alimenta del paquete de datos (cuentas a cobrar, echeqs, deuda a proveedores del sistema, planes de ARCA y tendencia) y de los saldos de Tesorería. Los archivos se leen en tu navegador.
Todavía no cargaste un paquete.
Módulo 12 · carga automática

Carga de datos

Tu equipo sube los archivos del día a la carpeta 01_Entrada de Drive. Acá ves qué hay en cada subcarpeta y cuáles son nuevos. Cargar lo nuevo lleva los archivos a Tesorería, Banco y ARCA y los marca como leídos. La app solo lee Drive: no modifica ni borra nada.
Módulo 9 · datos reales

Banco y compras ARCA

Subí el extracto de tu banco y "Mis Comprobantes" de ARCA tal como los descargás (Excel o CSV). Los archivos se leen en tu navegador: no viajan a ningún lado salvo que uses Guardar en el servidor. Después podés pasar el saldo y las cobranzas/pagos al Cashflow y los comprobantes a Conciliación.

0 · Empresas del grupo (opcional)

Si la plata se maneja en más de una sociedad (por ejemplo HC y PM), cargalas acá con su CUIT. Reconozco las transferencias entre ellas: para cada empresa son financiación intragrupo y no cobranzas ni pagos, y el consolidado del grupo las elimina. Al subir un extracto asigno la cuenta a su empresa por el CUIT de la cuenta o por la sigla en el nombre del archivo.

1 · Cuentas bancarias

Podés cargar todas las cuentas de la empresa, de uno o de varios bancos. Cada archivo se agrega como una cuenta nueva, o se suma a una cuenta que ya cargaste (por ejemplo, el mes siguiente) sin repetir movimientos.
Reconozco extractos con columnas de fecha, concepto, importe (o débito y crédito) y saldo: probado con Banco CMF, Santander, Patagonia, Provincia y Piano. Detecto solo si vienen del más nuevo al más viejo y si la cuenta es en dólares. Si tu banco usa otro formato, avisame y lo sumo.

2 · Comprobantes ARCA (Mis Comprobantes)

Sirve para Recibidos (compras) y Emitidos (ventas), de una o de varias empresas: detecto la dirección y la empresa por el CUIT. Las notas de crédito se restan y las facturas en dólares se convierten con el tipo de cambio del comprobante. Si subís de nuevo un archivo, no se repiten comprobantes.
Módulo 3

Conciliación ARCA / ERP

Auditoría automática

Facturado (ARCA)
—
Registrado (ERP)
—
Fuga detectada
—

Comprobantes en ARCA (AFIP)

P.VentaNúmeroImporte
Columnas: Punto de Venta · Número · Importe ARS.

Registros en el ERP

Suc.NúmeroImporte
Columnas: Sucursal · Número · Importe ARS.
Módulo 4

Riesgo de estructura de capital

Situación actual vs. con la nueva deuda

SITUACIÓN ACTUAL
Endeudamiento—
Beta apalancado—
Costo del equity (Ke)—
WACC—
CON LA NUEVA DEUDA
Endeudamiento—
Beta apalancado—
Costo del equity (Ke)—
WACC—

Situación y nueva deuda a evaluar

% TNA
Supuestos de mercado (CAPM)
%
%
%
Módulo 6

Plan de cuentas y balance

Balance

Total Activo
—
Total Pasivo
—
Patrimonio Neto
—
Resultado del período
—
Liquidez corriente
—
Endeudamiento
—
Solvencia
—

🤖 Cargar Estado Contable (EECC) con IA

Subís el PDF del Balance (y el Estado de Resultados, si lo tenés en el mismo archivo), la IA te propone las cuentas, y vos revisás y tildás cada una antes de que se agreguen — el balanceo Activo = Pasivo + Patrimonio Neto se calcula en vivo con el mismo motor que usa el resto de la app, no es un número que invente la IA.

Cuentas

CuentaCategoríaSaldo ARS
Columnas esperadas (con encabezado en la 1ª fila): Cuenta · Categoría · Saldo ARS. Categorías válidas: Activo Corriente, Activo No Corriente, Pasivo Corriente, Pasivo No Corriente, Patrimonio Neto, Ingresos, Egresos.
El botón de arriba trae los totales del mes actual de Smart P&L (Ingresos de todos los proyectos, Egresos = Costos Operativos + Gastos de Administración + Gastos Financieros) y actualiza (o crea) las cuentas correspondientes acá — es la dirección que tiene sentido: Smart P&L es el detalle, Cuentas es el resumen contable. Volver a tocar el botón actualiza los mismos renglones, no duplica.
Módulo 7 · combina los demás

Valuación de la compañía

Rango de valuación

Rango estimado · ARS
—
Rango estimado · USD
—
Múltiplo de EBITDA (patrimonio)
—
DCF (= Equity Value de Proyección)
—
Valor Libro
—

Insumos (de los otros módulos)

EBITDA mensual · Smart P&L
—
Patrimonio Neto · Cuentas
—
WACC actual · Capital
—
Equity Value · Proyección
—
Estos valores se actualizan solos con lo que hayas cargado en Smart P&L, Cuentas, Capital y Proyección. Para cambiarlos, editalos ahí.

Supuestos de valuación

x (ref. PyME servicios: 3x–6x)
El crecimiento perpetuo y el horizonte del DCF ahora se cargan en Proyección (Módulo 8) — ese es el único DCF del tablero.

🤖 Stress-test de supuestos (IA)

Cambiá uno o más supuestos de abajo para ver qué pasaría — dejá en blanco los que no querés tocar. El dashboard recalcula los dos escenarios con el mismo motor de siempre; la IA solo redacta la comparación, no inventa los números.
% TNA
% anual
Nota: estos tres supuestos afectan el Equity Value (valuación de largo plazo) — no el EBITDA de hoy, que depende de los ingresos y costos ya cargados en Smart P&L, no de la deuda ni de este crecimiento. Es esperable que el EBITDA no se mueva y el Equity Value sí.
Módulo 8 · a partir del histórico

Proyección a 10 años (DCF con WACC dinámico)

Valor terminal y valor de la firma / equity

Crecimiento perpetuidad (g)
—
WACC terminal (año 10)
—
Valor Terminal (año 10)
—
VP(Valor Terminal)
—
VALOR DE LA FIRMA (Enterprise Value) · ARS
—
(−) Deuda financiera neta (fecha de valuación)
—
VALOR DEL EQUITY (Equity Value) · ARS
—
VALOR DEL EQUITY (Equity Value) · USD
—

Descuento de FCFF con WACC dinámico

AñoFCFF real (pesos de hoy)Ajuste monedaFCFF nominalWACCFactor acum.VP(FCFF)
Σ VP(FCFF) explícito—

Hamada dinámica + CAPM + WACC por año

AñoDeuda DPatrim. ED/EβLKeKd netoD/(D+E)E/(D+E)WACCRiesgo PaísKd pre-tax

Proyección operativa

AñoIngresosEBITDADeprec.EBITFCFF

Histórico de Estados Contables

PeríodoIngresos ARSCostos operativos ARS
Columnas: Período · Ingresos ARS · Costos operativos ARS. Orden cronológico, el más antiguo primero.

Supuestos de la proyección

% anual
%
% de D₀ / año
%
%
(1 a 10; después queda plano)
% anual
% anual (0 = paridad de poder adquisitivo)
% anual
% anual
Deuda y Patrimonio iniciales, beta desapalancado, Rf, Rm, tasa de la deuda e impuesto a las ganancias se toman del módulo de Capital. El Riesgo País baja linealmente desde el valor inicial hasta el terminal en el año indicado y después queda plano. Costo del capital propio: Ke = Rf + λ·RP + βL·(Rm − Rf), donde λ pondera qué parte del riesgo país afecta a la empresa (1 = todo). La deuda inicial es la deuda actual del módulo Capital (la "nueva deuda" de ese módulo es un escenario aparte y no se usa acá).
Coherencia de moneda: la tasa de descuento (Rf del Treasury, prima de mercado, riesgo país, Kd) es nominal en dólares. Por eso, en el modo recomendado los flujos que armás en pesos constantes se llevan a dólares nominales multiplicándolos por kaño, con k = (1 + π USD) ÷ (1 + δ), y el crecimiento perpetuo se convierte en nominal: g nominal = (1 + g)·k − 1. Con δ = 0 se supone paridad de poder adquisitivo (el peso pierde valor en dólares exactamente por la diferencia de inflaciones). La inflación en pesos no cambia el valor: solo sirve para el control cruzado, que valúa en pesos nominales con la tasa de Fisher y debe dar lo mismo. El modo "sin ajuste" reproduce el modelo original de la tesis y queda marcado como alerta.

Cronograma de CAPEX y Capital de Trabajo (10 años)

AñoCAPEX ARSVida útil (años)Inversión en CdT ARS
Columnas: Año · CAPEX ARS · Vida útil (años) · Inversión en Capital de Trabajo ARS.
Informe del Controller virtual